Hausfinanzierung ohne Eigenkapital
Auch in Deutschland ist es jetzt möglich, ein Haus kaufen ohne Eigenkapital zu finanzieren. Die Finanzierungsinstitute bieten Hypothekendarlehen bis zu 130 Prozent der Baukosten (oder des Kaufpreises) an. Dies macht es dem Käufer möglich, neben den eigentlichen Immobilienkosten sogar Notariatskosten und andere anfallende Nebenkosten aus den Finanzierungsdarlehen zu begleichen.
Eine Alternative der Hausfinanzierung ist das Einsatz von "Sweat Equity" (Schweiß-Kapital) anstelle eines monetären Guthabens. In anderen Worten, der Bauherr oder Käufer nutzt seine Arbeitskraft und hilft an der Baustelle tatkräftig mit. Die Eigenleistung und damit ersparte Kosten werden als eingesetztes Guthaben angerechnet.
Eine wirkliche "Hausfinanzierung ohne Eigenkapital" bedeutet aber genau, was der Name sagt - kein eigenes Kapital wird eingesetzt. Prinzipiell ist gegen so eine Finanzierung nichts einzuwenden, wenn man die Fertiggaragen Preise berücksichtigt. Man muss aber unbedingt im Auge behalten, dass die monatliche Belastung einer solchen Finanzierung für lange Jahre ungleich größer sein wird, und selbstverständlich auch im Falle einer künftigen Einkommensminderung noch gezahlt werden muss. |
Garconniere in der Wienerstraße
Die kleine Garconniere befindet sich in der Nähe des Interspars. Im Zimmer befindet sich eine kleine Kochnische, ein offener Wohn- Essbereich und ein Bad mit Dusche.
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